Αυτό το στρατηγικό οικόπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο και βρίσκεται στα Σπαρτιά. Η θέση του είναι στον κεντρικό δρόμο  και έχει μερική θέα στο Ιόνιο πέλαγος. Διαθέτει αρκετά ελαιόδεντρα και πλούσια βλάστηση. Η ιδιοκτησία είναι ιδανική είτε για μόνιμη/ εξοχική κατοικία είτε για όσους αναζητούν μια επενδυτική ευκαιρία. Τα Σπαρτιά είναι ένα από τα ομορφότερα και πιο γαλήνια χωριά της Κεφαλονιάς  σε κοντινή απόσταση από  το Αργοστόλι (12χλμ), την πρωτεύουσα του νησιού και το αεροδρόμιο (7χλμ).  Η παραλία του χωριού βρίσκεται στο 1,5 χλμ.